Aumentan precios de terrenos para hoteles

Los precios de la tierra en varias ciudades, en especial Cartagena y Bucaramanga, han hecho que varias firmas hoteleras desistan de la idea de invertir en nuevos proyectos y estudien la posibilidad de hacerlo en otras partes del paí­s.

Los precios de la tierra en varias ciudades, en especial Cartagena y Bucaramanga, han hecho que varias firmas hoteleras desistan de la idea de invertir en nuevos proyectos y estudien la posibilidad de hacerlo en otras partes del paí­s.

Un ejemplo de esta situación es la decisión del Grupo Poma, que luego de construir el JW Marriott en Bogotá pensó llegar a otras ciudades como Cartagena y Bucaramanga para ubicar más proyectos de la marca, pero los precios de los predios en estos territorios los hicieron desistir de la idea y buscar otros lugares para invertir y expandir la marca.

Según indicó el vicepresidente corporativo de Real Hotels & Resorts, perteneciente al Grupo Poma, Fernando Poma, "en Cartagena, los precios de la tierra se han ido al cielo y realmente un hotel no puede ser rentable con ese fenómeno. En esa ciudad están, como mí­nimo a 3 mil dólares el metro cuadrado, y eso hace inviable para nosotros hacer un hotel en este momento".

Bucaramanga es otra de las ciudades que tiene pocos terrenos disponibles y son muy costosos, es por esto que Fernando Poma afirma que el Grupo está analizando la posibilidad de invertir en otras ciudades como Medellí­n y Barranquilla.

"Estamos siendo muy cautelosos. En Bogotá, por ejemplo, sentimos que hay una sobreoferta de hoteles. Ha habido una euforia de hoteles en Bogotá y sentimos que ahora va a estar sobreofertada", explicó Poma.